Ant7
LAUFENDES pROJEKT
DACHGESCHOSSAUSBAU UND ANBAU EINES AUFZUGS
LP 1-9
Das Eckgebäude in Berlin-Wedding ist ein fünfgeschossiges Gründerzeithaus von ca. 1905 mit einem bislang nicht ausgebauten Dachstuhl. Im Zuge des Ausbaus entstehen vier neue Mietwohnungen, die über einen gemeinsamen Laubengang erschlossen werden — dieser verbindet die beiden Bestandstreppenhäuser miteinander und bildet zugleich den zweiten baulichen Rettungsweg. Ein hofseitig angebauter Außenaufzug macht das Dachgeschoss für alle Hausbewohner erreichbar.
Die bestehende Holzkonstruktion des Berliner Dachs wird neu errichtet, orientiert sich dabei aber an der überlieferten Kubatur. Tragende Wände werden in Holzbauweise ausgeführt, das Dach mit Zellulose-Einblasdämmung gedämmt. Straßenseitig bleibt der charakteristische Knick im Steildach erhalten; hofseitig werden die Neigungen leicht angepasst, um auch im schmaleren Seitenflügel Wohnnutzung zu ermöglichen. Alle Steildachflächen erhalten eine Eindeckung in Titanzink im Stehfalzsystem. Die Flachdachflächen werden extensiv begrünt und mit PV-Anlagen ausgestattet. Der Hof wird umgestaltet und weitgehend entsiegelt.
Die Maßnahme ist mit einer umfassenden energetischen Modernisierung des Gesamtgebäudes verbunden: Das Haus wird an das Fernwärmenetz angeschlossen und erhält eine neue zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung, neue Fenster sowie ein Wärmedämmverbundsystem an den Hof- und Brandwandfassaden.





